住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
住宅維修資金專項用于住宅共用部位,是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。公用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
展創豐華作為造價咨詢機構，主要對專項維修資金的工程預算進行審核，工程造價的預算審核是施工項目控制預算，合理確定工程造價的重要方法和必要手段，工作重點是審核工程量是否正確、單價是否合理、費用計取是否準確。通過對住宅專項維修資金工程造價預算進行細致、全面的審查和復核，可及時矯正工程預算書中存在的問題，進而達到合理確定和有效控制工程造價。
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